2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市北区
115.1万円/㎡
前年比+10.3%
シティタワー梅田イースト
大阪府大阪市北区西天満三丁目
/ 南森町駅 徒歩5分
2006年築 / 25階建 / 95戸 / RC造
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24階 / 58.18㎡の場合
相場
6,419万円
110.3万円/㎡
4,745
5,861
6,977
8,093
AI査定結果
推定相場価格
6,419万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,861万円〜6,977万円
100.7万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
シティタワー梅田イースト
6,388万円（109.8万円/㎡）/ 24階 / 58.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は91.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 6,388万円 | 109.8万円 | 24階 | 58.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/03 | 6,990万円 | 99.7万円 | 6階 | 70.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 6,280万円 | 86.6万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/07 | 6,400万円 | 110.0万円 | 24階 | 58.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 8,580万円 | 121.2万円 | 23階 | 70.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 6,480万円 | 89.4万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,390万円 | 76.9万円 | 7階 | 70.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 5,580万円 | 79.6万円 | 7階 | 70.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/02 | 5,480万円 | 78.2万円 | 9階 | 70.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/01 | 5,680万円 | 81.0万円 | 9階 | 70.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/31 | 5,780万円 | 82.5万円 | 9階 | 70.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/10/31 | 5,980万円 | 84.5万円 | 23階 | 70.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/22 | 8,200万円 | 88.5万円 | 18階 | 92.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 5,600万円 | 96.3万円 | 24階 | 58.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/06/03 | 5,350万円 | 91.5万円 | 10階 | 58.45㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | シティタワー梅田イースト 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 6,388万円 | 109.8万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 24階 / 25階建 | 北 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2022/09/19 | パークナード中之島公園ロジュマン 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅6分 | 5,280万円 | 83.3万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 17階 / 26階建 | 東 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/22 | ジオ・シティハウス同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 6,980万円 | 110.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランスイート中之島タワー 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅6分 | 7,980万円 | 117.7万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 24階 / 27階建 | 北西 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2024/12/10 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 5,280万円 | 86.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 123戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ウェリス・ジオ梅田レジデンス 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 4,980万円 | 87.7万円 | 56.76㎡ | 1LDK | 19階 / 25階建 | 西 | 2007年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市北区では10.3%上昇しています。
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